【每日一练】2020重庆三支一扶考试试题:11月24日

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24.某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的（  ）。

A.存在欺诈行为，属可撤销合同

B.存在胁迫行为，属可撤销合同

C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同

D.存在重大误解，属可撤销合同

【金标尺答案】B。解析：本题考查合同。

《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本题中，乙的行为显然构成胁迫。因而房屋买卖合同由于存在胁迫行为，属可撤销合同。故B项说法正确，A、C、D项说法错误。

【注意】乙实际并无甲贪污的材料，那么乙的行为为什么不构成欺诈呢？因欺诈须包含欺诈的“双重故意”。第一重故意，故意告知虛假情况或者故意隐瞒真实情况，并希望对方因此陷入错误认识；第二重故意，希望对方因错误认识作出不真实的意思表示。而本题中，乙告知甲虚假情况时，仅希望甲陷入恐惧，而非希望甲陷入错误认识，故乙的行为不构成欺诈。