2021重庆三支一扶考试试题:11月29日

【单选题】老王是一名知名悬疑小说作家，老年之时，儿女为其聘用一保姆。保姆对老王悉心照料，老王为了感谢保姆对其的照顾，与保姆订立了居住权合同，约定保姆可以在自己的房屋中居住直至保姆去世，但一直未办理居住权登记。后老王去世，保姆在老王家中居住。一年后，老王的儿女欲将该房屋出租。关于本案，下列说法是正确的是（  ）。

A.居住权是一种用益物权

B.因为保姆有居住权，所以老王的儿女不能将该房屋出租

C.保姆的居住权自保姆死后消灭

D.保姆的居住权不能为保姆的继承人继承

答案&解析

【金标尺答案】A。本题考查民法。

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。据此可知，居住权是一种用益物权。故本题答案为A。

B、C、D项：《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。本题中，老王和保姆并未向登记机构申请居住权登记，因此，居住权并未设立，保姆并不享有居住权，也就谈不上居住权的消灭或继承。