近年来,浙江杭州出台了一系列重磅优惠政策吸引各类高层次人才。然而有人向媒体反映,杭州出现了一些所谓的“人才代办”中介,明知申请人不符合人才要求,但在收取30多万元“代办费”后,就可通过运作帮助其获得杭州E类人才资格,享受诸多人才政策红利。
在产业转型升级的背景下,为了招揽英才,不少地方都开出了丰厚的筹码,送户口、送“房票”、送补贴,杭州也不例外。然而,花费30多万元“代办费”,就可以运作一个E类人才资格,这让立足招揽英才的人才政策成了牟利的工具。
原本当地想用优先购房摇号资格来吸引人才,现在人才认定却出现了漏洞,引进来的不是真“高管”,真“人才”,而是冲着楼市变现目标去的炒房客,这无疑扭曲了政策初衷,一方面挤占了真正的人才名额;另一方面,也破坏了摇号公平,有损楼市调控的成果。招揽英才是为了地方长远发展,而不是给投机炒作大开方便之门,所以,对于这类有损公平正义的地下产业链,理应及时堵上漏洞,依法依规严厉打击。
首先,加强统筹部署。进一步强化新建商品住房项目价格管理,指导开发企业合理定价,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
其次是完善住房体系。通过增加商品住房市场供应、培育和发展住房租赁市场、落实公共租赁住房保障制度等措施,完善住房市场体系和保障体系,确保群众住有所居。大力督促已供应住宅用地开工建设,有效引导市场预期、增加商品住房市场供应。
再次,加强价格调控。加大对全区房地产市场发展趋势的研判分析,严格实行新建商品住房预售价格和现房销售价格的价格备案指导。进一步强化新建商品住房项目价格管理,指导开发企业合理定价,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
最后,强化执法监督。严把人才购房审核关,在保障高层次人才购房刚需的基础上,严防假借人才资格炒房行为。可以建立住建部门牵头、多部门联动的工作机制,形成信息共享、协调有力的执法监管格局。住建部门在加强日常巡查的基础上,开展联合检查,促进房地产市场平稳健康有序发展。