2023年面试热点及预测：建设智慧小区，共享宜居生活

2023年10月18日，重庆市智慧小区现场观摩交流会，在北碚区首个三星级智慧小区渝高星洲举行。观摩交流会集聚了目前重庆智慧小区建设的最新技术和成果，也见证着智慧小区建设在全市范围内的深入推进。

观摩交流会上，重庆大学副校长刘贵文以“智慧小区赋能房地产高质量发展”为主题进行演讲——“智慧小区是智慧城市的基本组成单元，通过充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，实现对小区内建筑物、基础设施设备、居住人员等进行智能化管理和个性化服务，为小区居民提供智慧化服务的宜居环境。”

随着科技的发展，智慧小区已经成为现代城市建设的重要方向，利用高科技技术手段，建设高质量智慧小区，有利于提升小区的管理效率、节省运营人力成本，也有利于增加居民的安全感。通过不断优化升级人居环境，可以提升大家的幸福感和满足感，以人为本，协同发展，这就是智慧小区发展的关键。

建设智慧小区是发展趋势，好处有如下几点：

第一，提高小区管理的工作效率。比如高空抛物问题一直是物业管理的难题，而通过安装人脸识别摄像机，可以快速定位并找到高空抛物的“元凶”，同时对其他人起到警示作用。再比如，小区的电梯、路灯的损坏维修问题，还有一定时段内车库和车位不足的问题，物业都可以通过智能设备的监控，及时发现并解决。这样既能减少人力成本，又能提高工作效率。第二，改善环境问题。比如在小区设立电子监控和智能垃圾桶，并将数据直接连接到监控后台，这样既能提醒人们不要随手乱扔垃圾，还能帮助人们垃圾分类。还可以利用智能水管管道，对小区绿地进行节水浇灌。第三，保护居民的财产和人身安全。不少小区现在都有设置智能识别门禁卡，通过身份验证来控制外来人员和车辆的进出，这样既能保证小区居民的人居安全，又能节省成本。当然，更为高质量的智慧小区还能在房屋内部设置各种感应器，以防范潜在的安全隐患，比如火灾、自来水渗漏、电源漏电等问题。

当然，建设智慧小区也存在以下问题：

首先是推广不容易。因为建设智能小区必然会涉及到智能监控，那在个人隐私等方面，就会出现争议，这就需要相关工作人员在群众中间做好科普和沟通，扩大智能小区的宣传，提高大家的认可度和接受度。然后是运营成本高。凡是涉及到高科技设备的问题，必然会增加运营和管理成本，所以建设和管理智慧小区的经费就是一笔很大的开销。所以经费源自政府补贴，还是由居民自己缴纳，就需要做好规划。最后是智能设备的后期维护难。在一些老旧小区安装智能设备时，刚开始效果显著，大家也很欢迎。但是时间久了，就会出现如楼栋门禁卡损毁、电子语音设备遗失、设备维修管不了几天又被人为损坏等问题。如果这些问题得不到整改，人们的素质得不到提升，那么这些智慧小区也很难在所有社区推行。

总之，建设智慧小区是大前景和趋势，但是我们也有不少问题需要解决，只有这样，我们才能更好地建设宜居环境，提升居民的幸福感和满足感。